1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
24.6万円/㎡
前年比+9.4%
大分市
24.9万円/㎡
前年比+4.9%
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東明野ハイツ
大分県大分市明野北四丁目
日豊本線 / 高城駅 徒歩29分
1993年築 / 9階建 / 63戸 / RC造
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7階 / 75.24㎡の場合
相場
1,619万円
21.5万円/㎡
1,089
1,442
1,795
2,148
AI査定結果
推定相場価格
1,619万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,442万円〜1,795万円
19.2万円/㎡〜23.9万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
東明野ハイツ
1,499万円（19.9万円/㎡）/ 7階 / 75.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は22.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 1,499万円 | 19.9万円 | 7階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 1,529万円 | 20.3万円 | 7階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 1,579万円 | 21.0万円 | 7階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 1,599万円 | 21.3万円 | 7階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/05 | 1,629万円 | 21.7万円 | 7階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 1,699万円 | 22.6万円 | 7階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 1,649万円 | 21.9万円 | 6階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 1,649万円 | 21.9万円 | 7階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 1,729万円 | 23.0万円 | 7階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 1,749万円 | 23.2万円 | 7階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 1,829万円 | 24.3万円 | 7階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 1,779万円 | 23.6万円 | 7階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 1,799万円 | 23.9万円 | 7階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 1,980万円 | 26.3万円 | 9階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 1,849万円 | 24.6万円 | 7階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 1,879万円 | 25.0万円 | 7階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 1,949万円 | 25.9万円 | 7階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 1,899万円 | 25.2万円 | 7階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 950万円 | 12.6万円 | 9階 | 75.24㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,798万円 | 23.9万円 | 7階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 1,798万円 | 24.9万円 | 7階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,898万円 | 25.2万円 | 7階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,898万円 | 26.3万円 | 7階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 東明野ハイツ 大分市明野北四丁目 | 高城駅29分 | 1,499万円 | 19.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 63戸 | RC |
| 2024/01/31 | グリーンヒル生石港 大分市生石港町二丁目 | 西大分駅8分 | 1,780万円 | 19.6万円 | 90.63㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2024/04/23 | ハズ・ドゥペール生石港 大分市生石港町二丁目 | 西大分駅5分 | 1,550万円 | 22.2万円 | 69.7㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/02 | サーパス王子 大分市王子港町 | 西大分駅15分 | 1,880万円 | 23.4万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/14 | アスティオン王子 大分市王子西町 | 西大分駅9分 | 1,680万円 | 18.3万円 | 91.87㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 102戸 | RC |
| 2025/10/17 | アスティオン学園通り 大分市王子西町 | 西大分駅24分 | 1,380万円 | 21.4万円 | 64.52㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2024/02/18 | アネックス宏栄賀来 大分市賀来南二丁目 | 賀来駅5分 | 900万円 | 15.3万円 | 58.69㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/20 | リバーサイドにしのだい 大分市大字三芳 | 南大分駅38分 | 2,149万円 | 23.9万円 | 90.06㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | - | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/28 | エルーセラ王子 大分市王子新町 | 西大分駅25分 | 1,680万円 | 19.6万円 | 85.8㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/27 | サーパス春日公園 大分市勢家町三丁目 | 大分駅23分 | 1,680万円 | 19.2万円 | 87.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/02 | レインボーヒルズアネックス 大分市にじが丘三丁目 | 南大分駅35分 | 1,498万円 | 16.4万円 | 91.53㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/15 | エンブレム春日 大分市中春日町 | 大分駅17分 | 1,480万円 | 17.8万円 | 83.25㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | SRC |
| 2025/11/29 | サーパス南春日 大分市南春日町 | 大分駅15分 | 1,880万円 | 22.3万円 | 84.4㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/12 | サーパス新川 大分市新川町一丁目 | 大分駅30分 | 1,780万円 | 20.8万円 | 85.73㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 101戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ロイヤルシティ寿町 大分市寿町 | 大分駅14分 | 1,530万円 | 21.5万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 三和コーポ大道NO.27 大分市大字三芳 | 大分駅20分 | 1,498万円 | 20.1万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/17 | グリーンヒル碩田 大分市碩田町二丁目 | 大分駅26分 | 1,290万円 | 16.0万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 57戸 | SRC |
| 2023/12/12 | グリーンヒル中島西 大分市中島西一丁目 | 大分駅15分 | 1,600万円 | 22.7万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/26 | アスティオン新町 大分市新町 | 大分駅7分 | 1,830万円 | 24.9万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2024/09/17 | 豊栄プレジデント大道 大分市大道町二丁目 | 大分駅8分 | 1,500万円 | 24.4万円 | 61.43㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/02 | チサンマンション大分駅南 大分市大道町五丁目 | 大分駅17分 | 1,690万円 | 24.6万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/25 | グランドパレス大分駅南 大分市大道町五丁目 | 大分駅18分 | 1,600万円 | 18.5万円 | 86.61㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 108戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ドゥペール・ワコー大道 大分市大道町三丁目 | 大分駅14分 | 1,780万円 | 24.7万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | SRC |
| 2025/02/06 | ルネスリバーコート 大分市西新地一丁目 | 牧駅36分 | 1,580万円 | 17.9万円 | 88.36㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2024/05/23 | エグゼコート城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅23分 | 1,000万円 | 15.3万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1991年 | 17戸 | SRC |
| 2025/08/23 | パークサイドおおみち 大分市大道町五丁目 | 大分駅15分 | 1,890万円 | 20.4万円 | 92.64㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション大洲 大分市西新地二丁目 | 牧駅31分 | 1,289万円 | 19.2万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/30 | グリーンヒル中島中央 大分市中島中央一丁目 | 大分駅23分 | 1,880万円 | 22.2万円 | 84.7㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/02 | ハズパレス城崎 大分市城崎町二丁目 | 大分駅21分 | 1,980万円 | 22.3万円 | 88.7㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅22分 | 1,580万円 | 19.2万円 | 82.46㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/12 | グリーンヒル城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅24分 | 1,680万円 | 19.0万円 | 88.31㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 三和コーポ大石町No41 大分市大字荏隈 | 南大分駅9分 | 1,180万円 | 16.2万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/04 | グリーンヒル舞鶴 大分市舞鶴町二丁目 | 大分駅25分 | 1,750万円 | 24.6万円 | 71.01㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス長浜 大分市長浜町二丁目 | 大分駅20分 | 1,800万円 | 23.1万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/18 | サーパス今津留 大分市今津留三丁目 | 牧駅21分 | 1,300万円 | 16.3万円 | 79.75㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/04 | 三和コーポNo48 大分市大字上宗方 | 南大分駅19分 | 1,799万円 | 21.4万円 | 84.07㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/05 | ラポール豊府北 大分市南太平寺三丁目 | 古国府駅9分 | 1,298万円 | 16.0万円 | 81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/02 | ヒルサイドテラス上野丘 大分市上野丘一丁目 | 古国府駅13分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 79.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/11 | チュリス古国府壱番館 大分市上田町三丁目 | 古国府駅15分 | 1,230万円 | 16.4万円 | 75.13㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 111戸 | RC |
| 2025/11/16 | サンライズ豊府 大分市上田町三丁目 | 古国府駅14分 | 1,480万円 | 19.0万円 | 77.83㎡ | 4DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 96戸 | RC |
| 2025/10/17 | チュリス古国府弐番館 大分市上田町三丁目 | 古国府駅11分 | 1,230万円 | 16.7万円 | 73.67㎡ | 4DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 97戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ドゥペール・ワコー錦町 大分市錦町三丁目 | 大分駅18分 | 1,430万円 | 19.1万円 | 74.8㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | SRC |
| 2025/04/04 | アーバンパレス古国府 大分市羽屋三丁目 | 古国府駅13分 | 1,480万円 | 18.8万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/11 | エメラルドマンション古国府 大分市古国府二丁目 | 古国府駅4分 | 1,070万円 | 15.3万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で9.4%上昇、大分市では4.9%上昇しています。